Мой сайт

Дом не продашь и не купишь, если этого не захочет домовой. Когда идете смотреть дом, переступив порог, мысленно скажите: "Домовой, пусти меня. Я хочу с тобой жить и буду тебе угождать", - шутит Надежда Соколова, 55 лет, из села Семилетка на Винниччине.

Она покупала дома семь раз. Обзор всегда начинала с чердака. С собой брала топор и фонарь. Им светила и искала на полу пятна от воды. Если есть, крыша затекает. Обозревалась, не ржавая изнутри бляха, не поела шашель стропила и балки.

- Бывает, балки закрашены или замазаны глиной. Тогда надо слегка отколоть топором древесину. Если балок прочный, древесина плотная. Если прогнивший и трухлявый - посипеться. Такой потолок может рухнуть через три года.

Заместитель директора Института строительных конструкций Юрий Слисаренко, 57 лет, говорит, что точную оценку дома делает специалист, а проверить на прочность может любой.

- После осмотра чердака простукивают оконные рамы и дверные косяки. Гулкий звук дает живая древесина, мертвая - глухой. Такое дерево придется быстро менять. Толщину стен видны изнутри дома через окно. Если потолок провисает между балками, ее можно отремонтировать. А вот если балки изогнулись, за год-два упадут. Их надо сразу укрепить или заменить, - советует Юрий Слисаренко.

Дом лучше выбирать осенью и осмотреть после дождя. Зимой снег закрывает недостатки двор, трещины у основании. Грибок или цвилисть также не видно, потому что в доме топится и она сухая.

- После дождя сразу увидите не только, целый крышу, но и услышите запах плесени, если хата сырая. Стены над плинтусами тоже помокриють. Сразу видно грибки - серый налет на стенах.

Если снаружи треснула стена - проседает фундамент. Напоследок проверяют тягу в печках. Если на улице тепло, ее нет. Поэтому это делают рассвете, когда на улице прохладно. Зажигают газету или свечу и подносят к открытой двери печки. Пламя должно затягивать внутрь.